Gli obblighi dell’amministratore nella convocazione dell’assemblea
La sentenza n. 462/2022 del Tribunale di Genova ha chiarito che l’amministratore di condominio non è obbligato ad allegare i documenti giustificativi e i bilanci all’avviso di convocazione dell’assemblea, purché garantisca ai condomini la possibilità di accedervi in altro modo. L’amministratore può adottare soluzioni come la consultazione in studio, l’invio tramite email o l’utilizzo di piattaforme digitali dedicate.
La digitalizzazione gioca un ruolo cruciale nella gestione condominiale moderna, offrendo strumenti per garantire trasparenza, accesso immediato alla documentazione, comunicazioni più efficaci e partecipazione attiva tramite modalità online o ibride. Sebbene richieda investimenti in tecnologia e formazione, la digitalizzazione semplifica i processi, riduce i costi e migliora il rapporto di fiducia con i condomini.
La sentenza, in sintesi, sottolinea l’importanza di bilanciare le esigenze operative con il diritto dei condomini alla trasparenza, spingendo gli amministratori verso una gestione più innovativa e proiettata al futuro.
